Comunicato Stampa congiunto
Comuni di Arese, Garbagnate Milanese, Lainate
RIQUALIFICAZIONE AREA EX ALFA ROMEO:
COMPLETATO L’ITER AUTORIZZATIVO,
VIA LIBERA AL PROGETTO
CHE RIDISEGNERÀ IL FUTURO DEL TERRITORIO

L’approvazione nei tre Consigli Comunali di Arese, Garbagnate Milanese e Lainate dà il via libera all’ambizioso progetto di riqualificazione che disegna il futuro di un’area da anni fortemente compromessa e degradata.
Nulla di duraturo e di importante si può costruire senza solide fondamenta. Ambiente, Lavoro, Trasporto Pubblico Locale, Infrastrutture, sono i temi chiave sui quali poggia la riqualificazione dell’area ex Alfa Romeo.
Quattro pilastri che le Amministrazioni di Arese, Garbagnate Milanese e Lainate, con la sensibilità ed il polso di chi vive il Territorio e rappresenta l’interesse pubblico, hanno ribadito dovessero essere elementi imprescindibili della proposta dell’Operatore privato. Anche attraverso le puntuali e costanti sollecitazioni delle Amministrazioni Pubbliche, si è giunti ad un progetto ambizioso, condiviso con Regione Lombardia e Città Metropolitana, grazie ad un “lavoro di squadra” caratterizzato da una convergenza condivisa verso il “bene comune” di un’area strategica.
A meno di un anno dalla presentazione del progetto si è arrivati alla conclusione dell’iter autorizzativo – con la sottoscrizione dell’Atto Integrativo all’Accordo di Programma, e l’approvazione delle autorizzazioni ambientali – dando corpo a una trasformazione che guarda al futuro dell’area ex Alfa Romeo in modo lungimirante, moderno, dinamico e internazionale.

I contenuti del Progetto – I benefici per il Territorio
Il progetto di rigenerazione urbana dell’area ex-Alfa Romeo si sviluppa su una superficie di circa 700.000 metri quadrati e prevede un investimento diretto del soggetto privato di circa 600 milioni di euro.
Le stime dell’Operatore parlano di numeri importanti e di significativi benefici per i Territori:

• 1,5 miliardi di euro: l’impatto economico (diretto, indiretto e indotto)
• 1.200: i nuovi posti di lavoro.
• 3.000 tonnellate: la riduzione annua di CO2, grazie a nuovi alberi, a percorsi ciclopedonali e alla produzione energetica da fonti rinnovabili.
• 120 milioni di euro: l’investimento in opere pubbliche.
• 65%: l’aumento di superficie permeabile, con la trasformazione del vasto parcheggio asfaltato di Expo 2015 in una grande Foresta Urbana, che di fatto “restituisce” alla natura aree costruite.
• 300.000 mq: l’area della Foresta Urbana, un’oasi con dinamiche vegetali e faunistiche proprie; aree boschive e prati per un’esperienza di benessere e di sport unica, sviluppando un eccezionale rapporto con la natura.
• 4,6 milioni di euro: il valore delle Ulteriori Mitigazioni Ambientali su aree contigue al comparto.
• 16 milioni di euro: il finanziamento per progetti di rilancio, sinergia e valorizzazione dei territori di Arese, Garbagnate Milanese e Lainate, prevalentemente in ambito ambientale e sportivo.
• Un incremento importante del gettito fiscale generale, regionale e comunale.

Trasporto Pubblico
Il Territorio beneficerà della realizzazione di una infrastruttura di Trasporto Pubblico in grado di collegare i tre Comuni (Arese, Garbagnate Milanese e Lainate) e Milano, offrendo un servizio metrotramviario efficiente.
Si tratta di un nuovo sistema di trasporto, sulla base del tracciato che i Comuni interessati hanno condiviso con Regione Lombardia e Città Metropolitana, che connette l’area di M.In.D. (Milano Innovation District, situata nell’area di Expo 2015, in corrispondenza della fermata ferroviaria e metropolitana di Rho-Fiera) all’area ex Alfa, a Lainate e alla stazione ferroviaria di Garbagnate Milanese.

Infrastrutture
Saranno realizzati oltre 120 milioni di euro di urbanizzazioni, opere pubbliche e ambientali, in grado di affrontare efficacemente il problema del traffico locale e di incrementare le strutture pubbliche, soprattutto sportive e urbane, e il verde pubblico dei Comuni di Arese, Garbagnate Milanese e Lainate.

La Foresta Urbana
Il cuore della riqualificazione sarà verde, con una grande Foresta Urbana di oltre 300.000 metri quadrati, con importanti dinamiche vegetali e faunistiche, per far rivivere un’esperienza di benessere e di sport unica, a contatto con la natura.
Previsto un aumento di superficie permeabile di oltre il 65%. L’ampio parcheggio asfaltato di Expo 2015 sarà trasformato in un grande parco urbano.

L’integrazione e le sinergie con il Territorio
Nell’ottica di rilancio e di creazione di connessioni e reti tra i Comuni, si prevede:

• Completamento dei percorsi ciclabili
• Valorizzazione del Parco delle Groane
• Completamento del processo di rinaturalizzazione del Lura
• Connessione della Foresta Urbana con il parco agricolo delle serre
• Promozione della Sostenibilità e della Biodiversità, grazie ad attività con la Cittadinanza (a partire dalle Scuole), all’interno del Parco/Foresta Urbana.
• Promozione di Sport e Benessere, in sinergia con le strutture e i soggetti gestori, all’interno del Parco dello Sport.
• Delocalizzazione della Rotamfer
• Valorizzazione di Palazzo Gardella, un tempo centro direzionale dell’Alfa Romeo, mantenendo tutte le caratteristiche originarie dell’edificio progettato dal grande architetto milanese, in piena sinergia con la Sovrintendenza.
• Un Ecosistema di Innovazione – in collaborazione con C-Next, e in sinergia con M.In.D. – per la crescita e la nascita di nuove imprese innovative, anche attraverso l’individuazione e la messa a disposizione di spazi (coperti e non).
• Nuovi impianti di produzione di Energia Elettrica da fonte rinnovabile, oltre alla creazione di Comunità Energetiche per consentire la condivisione dei benefici economici, ambientali e sociali, compatibilmente con la normativa ed i decreti attuativi del DL 199/21.

Il commento dei Sindaci
“Con impegno, con coscienza, perseguendo il solo fine dell’interesse pubblico, in questi anni ci siamo battuti affinché il futuro di quest’area potesse generare grandi opportunità per i nostri Territori. Oggi approviamo un’importante proposta di rigenerazione urbana, con molti elementi in grado di valorizzare e riqualificare le nostre Città e il Territorio circostante, riconnettere il Territorio, ricucire il paesaggio e dotare i nostri cittadini di un prezioso servizio di Trasporto Pubblico Locale. Un percorso articolato e impegnativo che ci ha visto lavorare insieme, e ci ha portato a sottoscrivere l’Accordo di Programma con responsabilità, convinzione e grande soddisfazione”

I benefici per Garbagnate Milanese
La nostra Città beneficerà di 6.000.000 €, così suddivisi:

• 1.750.000 € per la ristrutturazione del Centro Sportivo Comunale
• 2.000.000 € per la realizzazione del nuovo Palazzetto dello Sport da 600/700 posti
• 1.000.000 € per la ristrutturazione della Biblioteca Comunale
• 750.000 € per la realizzazione del raddoppio del parcheggio in Via Per Cesate
• 500.000 € per i lavori di rifacimento di Piazza della Croce.